GBBN construye viviendas asequibles que reinterpretan la historia de Cincinnati

El estudio de arquitectura estadounidense GBBN diseñó tres edificios de ladrillo que permiten que las viviendas sociales "encajan y destaquen" en Cincinnati, Ohio.

Ubicado en el vecindario Over-the-Rhine, Wilkommen incluye tres proyectos de relleno separados que GBBN, un estudio internacional con oficina en Cincinnati, diseñó con Cincinnati Center City Development (3CDC) y Model Group como parte de un esfuerzo de 12 edificios para aumentar viviendas de uso mixto en el núcleo urbano de la ciudad: la mayor incorporación de viviendas asequibles en el área en décadas.

Terminados en 2022, los tres edificios, en las calles Vine, Republic y Pleasant, suman un total de 73.000 pies cuadrados (6.800 metros cuadrados) e incluyen viviendas residenciales y espacios comerciales para personas de ingresos mixtos.

Construidos en antiguos lotes de superficie, los edificios trabajan para reparar agujeros en el tejido histórico que "fueron creados por años de demolición, desinversión económica y posterior gentrificación y desplazamiento".

"Al ofrecer equidad en el diseño a una población de ingresos bajos y medios que a menudo está excluida de la dignidad, la funcionalidad y el placer del buen diseño, Willkommen está comprometido con el principio de que la vivienda asequible puede mejorar el tejido histórico de una ciudad y al mismo tiempo afirmar el valor. de sus residentes", dijo el equipo de GBBN a Dezeen.

El equipo seleccionó ladrillo rojo para todas las fachadas para inspirarse en la mampostería vernácula de Cincinnati y resaltar tanto los puntos en común como las diferencias entre las estructuras.

El equipo intentó maximizar la envolvente permitida para cada edificio, trabajando dentro de las pautas de diseño de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Ohio (OHFA, por sus siglas en inglés) que regulan los metros cuadrados y los requisitos de las unidades, y luego dobló la fachada hacia adentro o hacia afuera para que su ubicación particular pareciera más segura. funcional y más conectado con el entorno urbano.

El edificio de 535 metros cuadrados (5770 pies cuadrados) en Vine Street "cuenta con una pared de ladrillos ondulante que flota sobre un escaparate de vidrio".

El enfoque a nivel del suelo magnifica y expande la actividad comercial de la calle, mientras que los tres tramos superiores se extienden desde la fachada brindando privacidad, luz y vistas a los residentes.

Creada con diseño paramétrico y herramientas de realidad aumentada, la fachada ondulada es una versión moderna de los miradores históricos del vecindario y combina la tecnología con la dependencia histórica de la región en la artesanía de la mampostería.

Ubicado una cuadra al oeste y que mide 7,600 pies cuadrados (700 metros cuadrados), el edificio en Republic está ubicado entre vecinos más pequeños y tiene una fachada plana con ventanas escalonadas y una escalera empotrada para crear alivio y detalle.

"Busca traer 'ojos a la calle'", dijo el equipo. "La luz de su vestíbulo, sus escaleras y sus escalinatas animan a los residentes a conectarse con sus vecinos mientras vigilan su comunidad".

Ubicado a unas cuadras de distancia y al otro lado de una importante calle arterial, se encuentra el edificio de 5,950 pies cuadrados (550 metros cuadrados) en la esquina de Pleasant Street. Sus fachadas se curvan en el centro alejando la esquina de la masa del edificio.

"Frente con aceras de gran tamaño, su volumen de ladrillo elegantemente arrugado se eleva sobre los escaparates de vidrio, invitando a la actividad comercial a través de Liberty Street", dijo el estudio. "Dependiendo de la unidad, los inquilinos disfrutan de vistas del horizonte de la ciudad, eventos cívicos, el mural o las colinas más allá de la cuenca del centro".

Las paletas interiores de los edificios son simples, con paredes claras, cálidos pisos de madera, gabinetes, detalles suaves como números de departamentos de madera y puertas de entrada de colores para cada unidad.

"Dentro de cada sitio, [Wilkommen] desarrolla un enfoque hiperlocal y promueve de manera integral una densidad saludable y equitativa", explicó el equipo, destacando las conexiones del proyecto con servicios, múltiples modos de transporte público y comodidades urbanas como parques, piscinas, restaurantes. fuentes y organizaciones comunitarias.

Al trabajar para cerrar la brecha de vivienda asequible en Cincinnati (aproximadamente 20.000 a 30.000 unidades más), GBBN dijo que reconoce la necesidad de promoción interdisciplinaria, cambios de políticas y navegación en la estructura financiera.

"Significa que, como arquitectos, tenemos que hacer más para ayudar a nuestros clientes a identificar y aprovechar fuentes de financiación que tal vez no conocían, y eso es algo que hemos estado haciendo más desde nuestro trabajo en Wilkommen".

El estudio recientemente amplió una casa de ladrillo del siglo XIX en Pensilvania para convertirla en un centro educativo con una conexión de puente de vidrio y una estructura revestida de metal similar a un granero.

La fotografía es de Ryan Kurtz.

Créditos del proyecto:Ingeniero civil:Bayer BeckerIngeniero estructural:SchäferIngeniero eurodiputado:Sistemas de construcción de ingenieríaConsultor LEED:Sol Diseño + ConsultoríaContratista:Construcción de modelosCliente:Desarrollo de la ciudad central de Cincinnati (3CDC) y grupo modelo

Nuestro boletín más popular, anteriormente conocido como Dezeen Weekly. Enviado todos los jueves y presenta una selección de los mejores comentarios de los lectores y las historias más comentadas. Además de actualizaciones ocasionales sobre los servicios de Dezeen y noticias de última hora.

Se envía todos los martes y contiene una selección de las noticias más destacadas. Además de actualizaciones ocasionales sobre los servicios de Dezeen y noticias de última hora.

Un boletín diario que contiene las últimas historias de Dezeen.

Actualizaciones diarias sobre las últimas vacantes de diseño y arquitectura anunciadas en Dezeen Jobs. Además de noticias ocasionales.

Actualizaciones semanales sobre las últimas vacantes de diseño y arquitectura anunciadas en Dezeen Jobs. Además de noticias ocasionales.

Noticias sobre nuestro programa de premios Dezeen, incluidas fechas límite de inscripción y anuncios. Además de actualizaciones ocasionales.

Noticias de Dezeen Events Guide, una guía de listados que cubre los principales eventos relacionados con el diseño que tienen lugar en todo el mundo. Además de actualizaciones ocasionales.

Noticias sobre nuestro programa Dezeen Awards China, incluidos plazos de inscripción y anuncios. Además de actualizaciones ocasionales.

Sólo utilizaremos su dirección de correo electrónico para enviarle los boletines que haya solicitado. Nunca daremos tus datos a nadie más sin tu consentimiento. Puede darse de baja en cualquier momento haciendo clic en el enlace para cancelar la suscripción que se encuentra en la parte inferior de cada correo electrónico o enviándonos un correo electrónico a [email protected].

Para más detalles, consulte nuestro aviso de privacidad.

En breve recibirás un correo electrónico de bienvenida, así que revisa tu bandeja de entrada.

Puede darse de baja en cualquier momento haciendo clic en el enlace que se encuentra en la parte inferior de cada boletín.

West of West propone un vecindario de convivencia vertical para...

Grid Architects diseña una torre de viviendas sociales exclusiva para mujeres...

"'Vivienda para gente sucia' ha vuelto y le doy la bienvenida"

Gluck+ coloca fachadas coloridas en un bloque de viviendas asequibles...

La "gama ecléctica" de viviendas municipales del Reino Unido celebrada en un libro...

Studioninedots completa viviendas sociales escalonadas con vistas...

Fachada festoneada frente a una instalación de vivienda de apoyo en Los...

David Baker Architects acelera la vivienda para personas sin hogar en...

Visite nuestra página de comentarios | Lea nuestra política de comentarios